第十二章 谈判2
如果说汽车销售业务遇到了困难，那房地产也完全就是遇到了危机。
自从国家新的领导集体产生以来，对于房价问题一直都非常重视，“房子是用来住的，不是用来炒的，”这个理念已经形成了共识。各地为了稳定房价，都相继出台了自己的限购令。
盘龙集团的房地产业务主要是江南一带，由于这些区域个体经济比较发达，老百姓富裕的比较早，因此房价在全国处于较高的水平，也是之前炒房炒的最厉害的区域之一，这也让这里成为了限购最严厉的区域之一。
严格的限购政策，让大量的炒房客望而却步，也让一些有真实购房需求的人失去了购房资格，商品房的流动性出现了急剧下滑。房价也得到了有效控制。
然而对于房地产商来说，由于他们搞开发的绝大部分资金都是来自于银行贷款，房子的流动性降低，就意味着资金回笼的周期加长，而银行贷款又不能不按时还，因此，每个月光利息就往往要赔掉几套房。不少规模较小的房地产公司已经坚持不住，要么清盘，要不破产，有的甚至老板直接跑路。而盘龙集团依靠规模优势，之前的积累也多，再加上上市之后融资渠道也多了，因此还能支撑下去，但是日子也相当不好过。
看到老上官低头不语，面露沉思之色，上官玉龙知道自己的话父亲是听进去了，因此稍微停顿一下之后，接着说道：“我不愿意直接回集团任职的第二个原因是，由于目前集团从事的都是一些传统行业，而对于这些传统行业，其实国内的管理团队已经积累了很多成熟的经验，就说你们盘龙集团的管理团队，能够成功运作集团整体上市，说明他们的能力是完全胜任的。如果你此时直接将我加入集团的管理高层，我在这样的传统行业中不一定能够表现出与众不同的能力不说，还有可能在董事局中带来不安定因素，因此是得不偿失的。”
对于儿子的第二点理由，老上官依然没有任何反驳的余地。
的确，对于自己目前的高管团队，老上官一直是相当满意的，他们当中，不少都是从自己草创时期就跟着自己，非常忠诚不说，能力也非常强。在目前国内ip一严控的情况下，能够将公司整体运作上市，真的是一件杰作。而自己的儿子对于公司来说寸功未立，如果直接安排进董事局，虽然估计经理人团队不会有什么大意见，但是公司的另外几个大股东会是什么态度就不得而知了，搞不好，像儿子说的那样，出现董事局的不团结，也是有可能的。
说完第二点理由之后，上官玉龙并没有等的太久就开始了继续往下说。他知道自己的陈述已经完全打动了自己的父亲，因此也变得愈发自信。
“我的第三点理由其实也是最关键的。在商言商，我的第三点理由，其实也是从经营角度来考虑的。”
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