第六章 购房落户
吃过午饭，许文强和董强泡了一大壶浓茶喝解酒，二人一下午喝了四壶浓茶。没想到总公司品质部下来突击查岗c巡查员没闻到他们身上的酒味，太险了！二人对视一眼没有说话，从此以后二人再也不在工作时间喝酒了。下午“野猪”又打来了电话确定了吃饭时间，下班了许文强换身衣服拎着礼物打车来到“野猪”家。
许文强和“野猪”一家都很熟悉了也不外道，向叔叔阿姨问过好后就去厨房帮忙端菜，酒桌上叔叔阿姨问起了许文强的工作生活是否有困难c是否需要他们帮助；许文强笑着谢绝了，同时告诉他们自己要买房子落户口。
叔叔阿姨很是惊讶，他们知道许文强是个孤儿根本就没有钱c又刚上班哪来的钱买房子；当听到许文强已经赚到25万的时候很是惊讶，他们想不出许文强是怎么在三个月赚这么钱多的。
听完许文强赚钱的经历后很欣慰，都觉得自己儿子有这么一个有头脑的好朋友是件好事，就询问许文强是否够钱用，不够可以借给他十万。许文强笑着谢过叔叔阿姨的好意说他先去买套小房子，如果不够的话在过来借钱；四人相谈甚欢。
吃过晚饭后许文强留宿“野猪”家，二人躺在床上聊天。
“野猪”说道：“强子你真行，三个月赚到25万年还不得赚到100万啊？你准备买多大的房子？听你这么一说我也想买房子了c比上班赚钱快多了。”
许：“不是这么算的，这三个月是装修高峰期c业主集中选装饰公司，才让我有机会介绍客户赚提成，五月份又开始一波装修高峰期c过后就没有提成了；帮业主卖房子也是可遇不可求的c天知道啥时候能碰到一个！你家还用你赚钱吗？叔叔的出租车公司还等着你继承哪！”
“野猪”：“别提这茬儿了！我不想去我爸的公司上班，我准备考公务员可我看不下去书啊！”
许：“你有没有想过你到底要做什么？接班？做生意？还是当公务员？你还是别当公务员了，就你这一身膘看着就腐败c影响公务员名声啊！”
“野猪”：“你嘴太损了，我掐死你！”
二人打闹一阵有躺在床上聊天。
许：“要不你也跟我去买校区房等升值吧！反正你家不等你赚钱养家！”
“野猪”：“嗯，也是个办法！比开出租车赚钱快多了还不累；咱们就买校区房”
2008年1月2日，许文强吃过早饭告别“野猪”一家，去接李丽c二人串休到今天去逛街。兜里有钱了花钱就大方了，许文强花费了1000多元钱给李丽买了一条波西米亚风格的连身长裙子，李丽试试很合身就穿着不脱了。
正当李丽挽着许文强的胳膊看电影的时候许文强的电话响了，接起来一听是小张打来的，他同事的亲戚有两套小户型的校区房子急着要卖掉，问许文强有没有兴趣；房子在继红校区是连着的二楼小户型层四户，这两套房子在同一层里一南一北朝向，南房使用面积21平18万c北房24平也是18万，如果都要的话可以便宜1万元c35万就行但更名费用得有买方负责。许李二人商量一下就决定先看房子，二人打车来到房子楼下，小张已经等在哪里了。
这是一个90年建成的旧小区c配套设施都很落后了，要不是校区房连10万/套都卖不上。小张将二人带上楼来到房间里，二人查看了屋子里的情况c很破旧的装饰c小块的木地板和一人身高的小块白瓷砖显示着当年的装修风格；阳台还是用旧木窗搭接封闭的，玻璃也碎了几块用胶带沾着没掉下来。
二人见到了房主是个邋遢的中年人c叼着一根烟没精打采的坐在沙发上。许文强先是查看了房产证和物业收费票据发现已经欠5年物业费没交了c按照现在的物业费标准得补交3000多元，两套房子得补交7000元物业费；供热费累计欠了8000多，合计15000多元钱。
许文强问房主欠下的物业费和供热费这15000多元钱谁来交？经过小张同事和房主沟通双方定下以34万元钱成交；许文强承担物业费供暖费和更名的费用。许文强提出将房产证和房主的身份证复印一份，明天去房产交易处核实一下是否有抵押？能否顺利过户？房主同意了；双方签订了合同，约定10日内交10万元办理更名手续，当许文强拿到房产证后当天一次性支付剩下的24万元房款；许文强留下1000元定金就带着房产证和原房主身份证的复印件离开了。
1月3日，许文强和刘娜请了半天假来到房子所在的房产交易中心询问这两套房子是否可以过户？有无抵押？房主是否就是昨天那个房主？正常几个工作日能够办理完手续拿到新房产证等等几个问题。
今天刚好没有几个来办理过户的人，许文强给窗口的小哥递了一盒中华烟后，小哥很是热情c主动帮助许文强核实了许文强提供的房产证和身份证的真伪，是真的。不过房主欠费15000多，加上滞纳金得20000多元。许文强问小哥有没有不交滞纳金的方法？小哥笑着说：“原则上是收滞纳金的，不过都没把滞纳金当回事儿，能收到本金就行了。你来时给我带条中华烟c我找领导说一下就完了！”
许文强谢过小哥，打听好小哥这几天不休息就说准了这两天就来办手续。许文强给原房主打了个电话c让原房主明天9点半带着必要的手续来房产交易处办理手续。
中午许文强来到a栋大堂来找李丽，刘勇也在。当李丽听到房子的事办的的很顺利很是开心，刘勇也很高兴。
下午上班的时候，许文强跟刘娜再请半天假明天上午去办理更名手续；许文强没有说是要买两套房子，只是说和朋友家借了钱买房子先把户口落下来，刘娜意味深长的看了许文强一眼同意了。许文强觉得刘娜知道他买房子的钱是哪来的，只是没追究罢了。
许文强事先和银行储蓄所打了个招呼，明天早上要提15万元钱。银行储蓄所同意了。
第二天许文强和李丽现在储蓄所提了15万元现金，带着用报纸包好的两条中华烟打车来到房产交易处。
房主已经等急了，只埋怨许文强不早来，听许文强所说去储蓄所提钱了，又看了李丽包里的这些现金就不说话了。
许文强找到了昨天那个小哥，小哥正在忙着让许文强等一下；10分钟后小哥过来了，递给双方一份标准化的《住房买卖协议》双方填了，又在备注栏里注明了：当买方从房产交易处拿到房产证时一次性将尾款全部支付给卖方。
许文强将包好的两条烟递给小哥，小哥笑着接纳了，就给许文强和房主办理了过户手续c并告知双方5个工作日后就是下周的今天上午10点来取新房产证。小哥让许文强等一下他去找领导落实滞纳金的事儿，小哥拿着一条用报纸包好的中华烟进了领导办公室，一会儿小哥出来了笑着点点头说道：“滞纳金给免了，一共15600多元，你们取新房产证的时候再来交钱就行，到时候记着来找我，我带你去交钱！”
许文强李丽谢过小哥和原房主出了门，许文强问道：“你是要现金还是一起去旁边的储蓄所里把钱存在银行卡里？”
原房主想了想觉得还是存银行比较把握，三人来到储蓄所填单子，许文强将10万元钱存到了原房主的银行卡上；原房主给许文强写了一个收到房款10万元的收条按了手印。双方约定下周这个时间来取房产证交付剩下的尾款。
许李二人回到单位后，许文强就给“野猪”打了个电话，和“野猪”说了今天买两套房子的事，向“野猪”借十万元钱；“野猪”很痛快的答应了，他父母给他的零用钱都有近百万了c十万不是事儿，下午“野猪”将15万元转账到许文强的卡里后，打电话告诉许文强多的5万元是让他装修用的，不着急还钱什么时候有钱什么时候再还就行。
下班的时候许文强去接李丽，李丽笑嘻嘻地跟他说：“爸爸同意借你10万元钱，先把房款尾款给付了！”
许文强没想到李丽爸爸能借给他钱，和李丽说了“野猪”已经借给他15万了够用了。二人在路上想着要不要向李爸爸借那10万元，突然李丽问道：“15万能买下房子吗？”
“能啊！也是那个小区的小房子c不过是7楼顶层要价14万，我估计13万就能下来。干什么？”许文强答道。
李丽：“那就再买一套房子，反正也不住，租出去就好了！”
许文强：“啊？你还要再买房子啊！我们没钱还账了！”
李丽：“先还野猪就好了，我爸爸没指望你还钱，我家就我一个孩子以后家里一切都是我的，这10万我先用着反正能升值。”
许文强：“能行吗？”
李丽：“你别管了，我买！趁着现在房价还便宜买来出租好了，等升值了就卖掉。”
二人来到李丽家，在吃晚饭的时候李丽和爸爸妈妈说了她要用这10万元钱买校区房的事儿，李爸爸欣然同意又给了李丽10万元钱，还让许文强多留意校区房的信息，他也想买两套校区房存着等升值。
在许文强的带领下，李家开始了炒房生涯。后来李丽结婚后就不再上班了专心炒房子成了知名的炒家。
第二天c许文强和李丽来到7楼的小房子门外，敲门和房主说明要买这栋房子的事儿。经过漫长的谈判终于以13万成交，但李丽要负责所欠的2000多元物业费和2000多元的供热费。双方来到房产交易中心，小哥见他又过来了很是奇怪c当得知他俩又买了一套小户型后十分羡慕。小哥开玩笑说的：“你们能否把这栋楼都买下来，这样陈欠的物业费就能收齐了。”小哥又一次去找了领导说7楼的滞纳金的事儿，一会儿小哥出来了说道：“领导同意了，但是以后不能再减免滞纳金了”。
许文强和李丽笑着谢过了小哥，小哥给他们办理了更名手续也是告诉他们一周后的这个时间过来取新房产证。许文强按照协议支付了7楼卖家6万元，剩下的7万元要在一周后的今天c来房产交易中心领取房产证的时候支付。
两天内二人买了三套房子，现在许文强成了房奴背负借款15万元，而李丽有爸爸妈妈支持也成了有房人。
回到单位后，许文强又开始了忙碌的排练。
时间过得很快，一晃儿就到了领取房产证的时间了，提前两天二楼的卖家就打电话给许文强，要他准时到房产交易处领取房产证，把剩下的尾款结算了。
这天一早，许文强抱着书包（书包里装着28万元现金）打车来到房产交易中心。二楼卖家早就来了看到许文强就松了口气，二人来到柜台和小哥打个招呼，小哥笑着将新的产权证递给许文强c并告诉他7楼的房产证午饭前就能拿到c问他要不要一起拿走？太好了！许文强欣然同意。许文强给李丽和7楼的卖家打了电话说明情况，李丽和卖家都表示一会儿就能来，让许文强等他们一会儿。
当二楼卖家得知许文强二人两天买了三套小户型后很是惊讶，之后催促许文强把尾款给结算了。许文强先是将这三套房子的陈欠费用近2万元钱给补交了之后才来到旁边的储蓄所，许文强将剩下24万尾款给卖家结算了，收回了钥匙。
告别了二楼卖家，许文强来到房产交易大厅等待李丽和7楼的卖家到来。许文强约小哥一起吃午饭c小哥高兴地答应了；许文强还让小哥去请一下领导一起吃午饭，小哥进办公室不大工夫出来后对许文强点点头。许文强又问道：“附近有没有常去的c味道不错的饭店推荐？”小哥从抽屉里取出一张饭店的订餐卡递给许文强，许文强按照卡上的订餐电话打过去预定了一个小包房后将订餐卡还给小哥。二人在大门后吸烟聊天，小哥名叫秦伟民c在交易中心已经工作半年多了和许文强是同一届的毕业生；领导名叫刘红兵今年40岁。快11点的时候7楼卖家和李丽先后到来，取了房产证后c李丽将剩下的7万元给了卖家收回了钥匙。
中午，许文强等四人来到预定好的饭店吃午饭，许文强和秦伟民点了6个菜特色菜，在等菜的时候秦伟民将许文强介绍给刘红兵处长。饭后李丽问许文强为什么要请刘红兵处长和秦伟民吃饭？许文强笑着说道：“多个朋友多条路；阎王好说话c小鬼最难缠！这二人正好管着房产交易c以后再买卖二手房就找他们c不用再交滞纳金了。”李丽听完深以为然。
二人打车来到新买的房子楼下。许文强先是打开二楼的两间屋子，四处查看着；原房主已经把家具都搬走了，屋子里只剩下些垃圾；7楼的房子也是一样的情况；不过房子供暖还挺好。
有家了！有家的心情真好，许文强紧紧地抱住李丽深情地吻着，李丽的心情被许文强给勾了起来热情的回吻着，主动撕扯着许文强的衣服，许文强将李丽按趴在厨房的橱柜上从后面来了一次。新的环境新的姿势给了李丽很大的刺激c完事后又主动给许文强口了一次。
二人相拥着，破旧的房间承载着二人对家的情愫。下班后二人来到李丽家给李丽父母看了新领到的房产证。爸爸妈妈很是高兴，决定去饭店庆祝一下，饭后李丽送许文强回去就直接住在许文强租的小房子里了，期间李妈妈来电话询问了一下就不在过问了。
躺在床上二人说着如何装修新房子，装修成什么风格的？二楼的两间屋子要不要打通？阳台要不要改造成保温阳台加厨房？一直说到后半夜二人才睡着。
第二天上午小张就来找许文强了，他要给许文强成本价装修这三套房子。许文强笑着拒绝了，这个人情可太重了许文强承受不起。小张又给许文强看了几套二楼房间的装修效果图（当时小张知道许文强确定要买二楼两套住宅后，就将两间房子的草图和尺寸标注了下来；回去找合作的设计师给设计了几个简约实用的效果图。）。许文强对其中两个日式效果图比较喜欢，就问道装修成这样要多少钱？另外有些花俏的装饰也不要了，简约实用为主。小张一一做了报价，他负责介绍装修工人过来，工钱直接给工人就行，剩下的板材c预埋管线和轻工辅料等按照装饰公司进料价给许文强；但需要更换防盗门c塑钢窗c封闭保温阳台c家具和家用电器的费用得又许文强自己消费了。
许文强回家和李丽商量了一下，决定将二楼南向的房间装修好自己住，剩下的两套房间简单装修出租出去；三套房子所需的人工费（力工c瓦工c木工和油工）大约得12000元c这还是小张公司给了优惠价；买什么档次的材料哪？头疼！
还是在李爸爸的提示下许文强才想起来c户口还没有落在新房子里。连忙赶回学校办理了户口迁移手续，将户口落户在二楼南向的房间里（滨江市有一个落户的优惠政策：只要在滨江市区购买一套总房价超过15万的房子就可以落户。）。后来，在2008年3月份的一天许文强拿到了新的身份证。
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